AVM Fizibilite Raporu ve Raporlama

Finansal fizibilite, geri dönüş projeksiyonları ve yatırımcı sunumları için profesyonel raporlama. Gelir-gider senaryoları ve risk analizi ile yatırım kararınızı netleştiriyoruz.

AVM Fizibilite Raporu Neleri Kapsar?

Yatırım kararlarınızı veriye dayalı kılmak için kapsamlı fizibilite çalışmaları ve yatırımcı raporları hazırlıyoruz. AVM fizibilite raporunda gelir projeksiyonları, geri dönüş hesaplamaları ve risk senaryoları sunum formatında paydaşlarla paylaşıma uygun hale getirilir. Raporlar, stratejik planlamanın karşılaştırılabilir ve geliştirilebilir bir zeminde ilerlemesini sağlar; alışveriş merkezinin hem bugünkü hem gelecekteki konumu güvence altına alınır.

Farklı doluluk oranları, kira seviyeleri ve operasyonel maliyet varsayımlarıyla senaryo analizleri yapılır; piyasa verileri ve AVM rekabet analiziyle desteklenen bu raporlar banka ve yatırımcı sunumlarında doğrudan kullanılabilir. Aylık ve yıllık nakit akışı, NOI projeksiyonları ve geri dönüş süreleri net tablolar ve grafiklerle sunulur.

AVM danışmanlığı sürecinde fizibilite çalışması tek seferlik bir doküman olarak kalmaz; proje ilerledikçe varsayımlar güncellenebilir ve yeni senaryolar eklenebilir. Böylece yatırımcı, projenin her aşamasında güncel finansal görünüme sahip olur.

Banka ve Yatırımcı Sunumları için Fizibilite Danışmanlığı

Fizibilite raporları, banka kredi süreçleri ve yatırımcı sunumları için ihtiyaç duyulan tüm tabloları ve açıklamaları içerir. Gerekirse ek senaryo analizleri veya duyarlılık hesaplamaları da yapılarak yatırımcının “en kötü / en iyi” durumları görmesi sağlanır.

Proje Öncesi Hizmetler

Fizibilite ve Raporlama – Sıkça Sorulan Sorular

AVM fizibilite raporu, yatırım kararınızı destekleyen gelir projeksiyonları, geri dönüş hesaplamaları ve risk senaryolarını içeren profesyonel bir dokümandır. Banka ve yatırımcı sunumlarında doğrudan kullanılabilir. MG Global ile farklı doluluk ve kira senaryolarıyla analiz yapılır.

Rapor; aylık ve yıllık nakit akışı, NOI projeksiyonları, geri dönüş süreleri, doluluk oranı ve kira seviyesi varsayımları, operasyonel maliyet senaryoları ile piyasa verileriyle desteklenen tablolar ve grafikler içerir. İsteğe bağlı duyarlılık analizi de eklenebilir.

Evet. MG Global fizibilite raporları, banka kredi süreçleri ve yatırımcı sunumları için ihtiyaç duyulan tüm tabloları ve açıklamaları içerir. Gerekirse ek senaryo veya duyarlılık hesaplamaları da yapılabilir.

Evet. Proje ilerledikçe varsayımlar güncellenebilir ve yeni senaryolar eklenebilir. Böylece yatırımcı her aşamada güncel finansal görünüme sahip olur.

Fizibilite maliyeti proje büyüklüğü ve rapor kapsamına göre değişir. Tek seferlik rapor veya periyodik güncelleme paketleri sunulur. Ücretsiz ön analiz ile kapsam ve fiyat teklifi alabilirsiniz.

İlgili hizmetler

Rekabet Analizi

Bölgesel pazar ve rakip analizi ile yatırım kararınızı veriye dayalı hale getiriyoruz. Rekabetçi konumunuzu, boşlukları ve fırsat alanlarını netleştiriyoruz.

Konsept ve Mimari Proje Geliştirme Danışmanlığı

AVM konsepti ve mimari proje süreçlerinde ticari verimliliği ön planda tutan danışmanlık. Kat planı, sirkülasyon ve mağaza dağılımlarını hedef kitle ve gelir modeliyle uyumlu hale getiriyoruz.

Ücretsiz ön analiz

30 dakikalık ön görüşme ve projenize özel kısa değerlendirme ile başlıyoruz; teklif veya taahhüt gerektirmez.

Geleceği birlikte inşa edelim

Projeniz için veriye dayalı ön analiz ve çözüm önerileri alın. AVM ve ticari gayrimenkul danışmanlığında tek adresiniz MG Global.

İletişime Geçin