ТЭО торгового центра и отчётность

Профессиональная отчётность для финансового feasibility, прогнозов возврата и презентаций инвесторам. Проясняем инвестиционное решение сценариями доходов и расходов и анализом рисков.

Разработка ТЭО торгового центра

В рамках консалтинга торговых центров мы готовим комплексные feasibility-исследования (ТЭО торгового центра) и отчёты для инвесторов, чтобы ваши решения были обоснованы данными. Прогнозы доходов, расчёты окупаемости и сценарии рисков представляются стейкхолдерам в формате презентаций. Отчёты позволяют стратегическому планированию продвигаться на сопоставимой и развиваемой основе и закрепляют текущую и будущую позицию ТЦ.

Финансовая модель торгового центра и сценарии

Проводятся сценарные анализы при разных уровнях загрузки, аренды и операционных затрат; эти отчёты, подкреплённые рыночными данными, можно напрямую использовать в презентациях для банка и инвесторов. Месячный и годовой кэш-флоу, прогнозы NOI и сроки окупаемости представлены в наглядных таблицах и графиках.

Feasibility не является разовым документом; допущения можно обновлять по мере развития проекта и добавлять новые сценарии, чтобы у инвестора была актуальная финансовая картина на каждом этапе.

Отчёты по feasibility содержат все таблицы и пояснения, необходимые для банковского финансирования и презентаций инвесторам. При необходимости могут быть добавлены сценарные анализы или расчёты чувствительности, чтобы инвестор видел лучший и худший варианты.

Предпроектные услуги

Feasibility и отчётность – Часто задаваемые вопросы

Отчёт по feasibility ТЦ — профессиональный документ с прогнозами доходов, расчётами окупаемости и сценариями рисков для обоснования инвестиционного решения. Его можно использовать в презентациях для банка и инвесторов. MG Global проводит анализ при разных сценариях загрузки и аренды.

В отчёт входят месячный и годовой кэш-флоу, прогнозы NOI, сроки окупаемости, допущения по загрузке и аренде, сценарии операционных затрат, таблицы и графики с опорой на рыночные данные. По желанию добавляется анализ чувствительности.

Да. Отчёты MG Global содержат таблицы и пояснения, необходимые для банка и инвесторов. При необходимости возможны дополнительные сценарии или анализ чувствительности.

Да. Допущения можно обновлять по мере развития проекта и добавлять новые сценарии, чтобы у инвестора была актуальная финансовая картина на каждом этапе.

Стоимость зависит от масштаба проекта и объёма отчёта. Доступны разовый отчёт или пакеты периодического обновления. Объём и коммерческое предложение — по бесплатному предварительному анализу.

Связанные услуги

Конкурентный анализ

Делаем ваше инвестиционное решение обоснованным данными за счёт анализа регионального рынка и конкурентов.

Консалтинг по концепции и архитектурной разработке

Консалтинг с приоритетом коммерческой эффективности в процессах концепции и архитектуры ТЦ.

Бесплатный предварительный анализ

Мы начинаем с 30-минутной беседы и краткой оценки вашего проекта; без обязательств.

Строим будущее вместе

Получите предварительный анализ и предложения решений для вашего проекта. MG Global — ваш партнёр по консалтингу ТЦ и коммерческой недвижимости.

Связаться с нами