AVM Kiralama Planı

Kat ve bölge bazında kiralama stratejisi, fiyatlandırma ve zamanlama. Metrekare ve kategori dağılımlarını ziyaretçi trafiği öngörüleriyle belirliyoruz.

Alan bazlı kiralama stratejisi, fiyatlandırma ve zamanlama planlaması ile maksimum gelir ve doluluk hedeflenir. Kat planı verimliliği, mağaza karması (tenant mix) ve ziyaretçi trafiği öngörüleri kullanılarak metrekare ve kategori dağılımları belirlenir. Yatırımcıya net bir yol haritası sunulur; AVM kiralama planı pazarlama ve açılış takvimi ile uyumlu biçimde yürütülür.

AVM Kira Bedelleri ve Fiyatlandırma Katmanları

Hangi alanlarda hangi kategorilerin konumlanacağı, fiyatlandırma katmanları ve erken aşama teşvikleri gibi konular bu planda netleştirilir. Böylece hem kiralama ekibi hem de yatırımcı tek bir referans dokümana sahip olur; süreç şeffaf ve ölçülebilir ilerler.

AVM Kiralama Planında Zamanlama ve Bütçe Uyumu

Plan, sadece başlangıç anını değil; açılış öncesi ve sonrası dönemleri de kapsar. Zamanlama, hangi blokların önce doldurulacağı ve pazarlama kampanyalarıyla nasıl destekleneceği de planda yer alır. Gerekirse revizyonlar yapılarak plan güncel tutulur.

Kiralama planı, yatırımcının bütçe ve nakit akışı projeksiyonlarıyla da uyumlu hale getirilir; böylece gelir tarafı ile finansal planlama birbiriyle tutarlı ilerler. MG Global, AVM danışmanlığı kapsamında bu uyumu raporlarla takip eder ve sapma durumunda erken uyarı ile öneriler sunar.

Kiralama Hizmetleri

Kiralama Planı – Sıkça Sorulan Sorular

Kiralama planı, kat ve bölge bazında kiralama stratejisi, fiyatlandırma ve zamanlamayı içeren yol haritasıdır. Hangi alanlarda hangi kategorilerin konumlanacağı, fiyat katmanları ve erken aşama teşvikleri bu planda netleştirilir. MG Global ile maksimum gelir ve doluluk hedeflenir.

Kat planı verimliliği ve ziyaretçi trafiği öngörüleri kullanılarak metrekare ve kategori dağılımları belirlenir. Plan, açılış öncesi ve sonrası dönemleri kapsar; hangi blokların önce doldurulacağı ve pazarlama kampanyalarıyla nasıl destekleneceği planda yer alır.

Evet. Kiralama planı, bütçe ve nakit akışı projeksiyonlarıyla uyumlu hale getirilir. MG Global bu uyumu raporlarla takip eder ve sapma durumunda erken uyarı ile öneriler sunar.

Evet. Gerekirse revizyonlar yapılarak plan güncel tutulur. Gelir tarafı ile finansal planlama böylece tutarlı ilerler.

Ücret proje ölçeği ve plan kapsamına göre değişir. Ücretsiz ön analiz talebi ile kapsam ve fiyat teklifi alabilirsiniz.

İlgili hizmetler

Mağaza Karması Oluşturulması

Hedef kitle ve lokasyona uygun tenant mix; marka çeşitliliği ve doluluk optimizasyonu. Moda, gıda, hizmet ve eğlence kategorilerinde dengeli bir karma oluşturuyoruz.

Kiralama Süreci

Sözleşme hazırlığı, kiracı müzakereleri ve operasyonel kiralama yönetimi ile süreci baştan sona yönetiyoruz.

Ücretsiz ön analiz

30 dakikalık ön görüşme ve projenize özel kısa değerlendirme ile başlıyoruz; teklif veya taahhüt gerektirmez.

Geleceği birlikte inşa edelim

Projeniz için veriye dayalı ön analiz ve çözüm önerileri alın. AVM ve ticari gayrimenkul danışmanlığında tek adresiniz MG Global.

İletişime Geçin